O inwestycji

Zamieszkaj pod Wrocławiem!

dom pod Wrocławiem na sprzedaż

Osiedle Słoneczna Polana mieści się w miejscowości Chwałowice, obok Jelcza Laskowic, pod Wrocławiem. Doskonała lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się nieograniczonymi możliwościami spędzenia wolnego czasu na łonie natury, a jednocześnie szybko dostać się z domu do Wrocławia. 

Dużym atutem inwestycji jest łatwy i szybki dojazd do centrum Jelcza. Znajduje się w nim kompleksowa infrastruktura społeczna: Urząd Miasta i Gminy Jelcz Laskowice, kościoły, szkoły, przedszkola, żłobek, fitness i liczne sklepy, jak i nowoczesne ośrodki zdrowia. Ponad to w Jelczu Laskowicach znajduje się nowoczesny budynek mianowicie Centrum Sportu i Rekreacji, w którym odbywają się liczne imprezy kulturalno-sportowe.

 

Wysoki standard wykończenia domu

Dom pod Wrocławiem, wysoki standard

Osiedle wyróżnia wysoki standard wykończenia domów. Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę aranżacji ogrodu. Na życzenie Klienta dokonujemy personalizacji projektu. Przedstawiony standard wykonania dotyczy projektu domu parterowego EKO3 i piętrowego ECO2.

 

Konstrukcje nośne i działowe

  • Ściany konstrukcyjne: Bloczek gazobetonowy H+H o grubości 24 cm.
  • Ściany działowe: Bloczek gazobetonowy H+H o grubości 12 cm.

Dach

  • Dach: Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana.
  • Pokrycie dachowe: Dachówka falista w kolorze ceglanym, ceramiczna.

Stolarka okienna oraz drzwiowa

  • Okna: Stolarka okienna PCV. Pakiet 3 szybowy, 5 komorowy. Okleina zewnętrzna ram okiennych o fakturze drewnopodobnej, w kolorze antracytowym. Okleina wewnętrzna biała.
  • Rolety: Rolety zewnętrzne ze sterowaniem manualnym lub elektrycznym według wytycznych inwestora.
  • Drzwi wejściowe: Drzwi stalowe ozdobne "ciepłe" kolor antracyt.
  • Brama garażowa: Brama garażowa, panelowa. Okleina zewnętrzna drewnopodobna, nawiązująca do całości projektu elewacji. Okleina wewnętrzna biała (dotyczy domu ECO2).

Instalacje elektryczne

  • Specyfikacja: Instalacje elektryczne 230V w ilości do 100 punktów elektrycznych oraz jednego gniazda 400 V w garażu lub kotłowni. Doprowadzenie kabla siłowego do podłączenia kuchni indukcyjnej w aneksie kuchennym. Rozdzielnia główna w systemie podtynkowym wraz z pomiarami elektrycznymi.
  • Biały montaż: Biały montaż osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki itp.). systemu ramkowego podtynkowego SIMON 10.

Instalacje hydrauliczne oraz C.O.

  • Specyfikacja: Instalacja wodna system zaciskowy PEX oraz instalacja kanalizacyjna system PCV.
  • Centralne ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe w częściach mieszkalnych. Łazienki oraz garaż w systemie grzejnikowym. Źródłem zasilania instalacji będzie pompa ciepła typ Powietrze-Powietrze o wysokim współczynnikiem wydajności COP (stosunek ilości dostarczonego ciepła do ilości energii elektrycznej zużytej przez pompę). 
  • Dodatkowe źródła ciepła: Istnieje możliwość montażu kominka w salonie.

Wykończenie

  • Ściany wewnętrzne: Tynki gipsowe maszynowe lekkie.
  • Posadzki: Jastrych cementowy maszynowy na styropianie EPS100.
  • Zabudowy: Sucha zabudowa poddasza oraz szachtów kanalizacyjnych z płyt gipsowo-kartonowych.
  • Malowanie: Malowanie podkładowe w kolorze białym. Istnieje możliwość wykonania malowania w kolorach wskazanych przez Kupującego w opcji dodatkowej.
  • Ocieplenie: Styropian o grubości 20 cm, współczynnik przenikalności cieplnej lambda 0,04 W/m².
  • Elewacja:  System elewacji marki CAPAROL, tynk Silikatowo-silikonowym w kolorze białym wraz z elementami dekoracyjnymi w postaci imitacji deski.

Zagospodarowanie terenu działki

  • Tarasy zewnętrzne, podjazdy: Wykonanie zarysów oraz zagęszczenie terenu pod położenie kostki brukowej oraz tarasów. Istnieje możliwość położenia wybranej przez Inwestora kostki brukowej oraz okładzin tarasu w opcji dodatkowej
  • Teren wokoło budynku: Teren wyrównany, przygotowany pod zasianie trawy.
  • Ogrodzenie: Siatka ogrodzeniowa panelowa o wysokości 125 cm, brama dwuskrzydłowa oraz furtka.